OFICINAS EN VENTA | SAN MARTÍN PLAZA – NEUQUÉN CAPITALTu base de operaciones en el corazón del crecimiento de Vaca Muerta
Neuquén es hoy uno de los polos económicos más dinámicos del país, y la demanda de espacios corporativos de calidad crece al ritmo de la industria energética. San Martín Plaza, el primer ecosistema urbano de la ciudad, ofrece la oportunidad de invertir desde la etapa de preventa en oficinas pensadas para ese movimiento.
UBICACION ESTRATEGICA
San Martín esq. Bejarano, en la transición entre el centro consolidado y las nuevas zonas de expansión.
1 min de la Terminal de Ómnibus
8 min del Aeropuerto
1 h 45 de Añelo
Cerca de las bases de las principales operadoras y empresas de servicios petroleros de la región
LAS OFICINAS
Desde 27,34 m² cubiertos a USD 2.200 el m2.
Módulos flexibles a convenir: el espacio se adapta a tu necesidad, desde un consultorio o estudio profesional hasta la sede regional de una empresa
112 unidades dentro de un complejo de 16 torres
ENTORNO QUE SUMA VALOR
* Business Center con asador y cocina integrada, para reuniones y para recibir clientes
* Espacio de coworking
* Mall de servicios en planta baja, con gastronomía y servicios esenciales
* Plaza central de 8.000 m² y espacios deportivos
* Más de 500 cocheras en dos niveles, con acceso directo al palier, baulera privada, rampas e ingreso controlado por barreras.
* Front desk, CCTV y cerradura digital smart
¿POR QUE INVERTIR?
? Precio de preventa, antes de la revalorización que trae la obra terminada
? Alta demanda de alquiler corporativo por parte de empresas y profesionales vinculados a la industria energética
? Versatilidad: la podés usar como oficina propia o alquilarla
FINANCIACION
Anticipo del 30% en USD + 36 cuotas en pesos, ajustables por IPC CAC.
LAS UNIDADES DE PREVENTA SON LIMITADAS
Escribinos hoy y coordinamos una reunión para mostrarte planos, disponibilidad y condiciones. Tu próxima inversión en Neuquén empieza acá.
CARACTERÍSTICAS
* COCINA: anafe vitrocerámico y horno convector en todas las unidades.
* MOBILIARIO: muebles de cocina y placard en melamina blanca de primera calidad, con herrajes importados y cierre soft close en cajones.
* REVESTIMIENTOS: porcelanatos marca Vite o similar.
* CARPINTERÍA: aluminio con doble vidrio hermético (DVH), color aluminio.
* BAÑOS: porcelanato en pisos y paredes, vanitory de colgar, box de ducha y artefactos Ferrum o similar.
* CALEFACCION: piso radiante central, con termostato individual en cada ambiente.
* PREINTALACION PARA AIREA ACONDICIONADO
* BALCON: piso de porcelanato con terminación rugosa marca Vite o similar, barandas de aluminio anodizado gris natural y vidrios laminados.
* INGRESO Y SEGURIDAD: front desk en los accesos, sistema de CCTV y cerradura digital smart.
* 8 unidades por plantas
* 2 Ascensores
Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Verónica Romero, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Mat. CMyCPN N° 679, en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley 2538, Ley de Regulación Nacional 25.028, Ley de habilitación Nacional 20266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Las imágenes son ilustrativas, si la propiedad es un proyecto en desarrollo/construcción se utilizan renders o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Los m2 son estimados y las medidas de superficie serán cotejados con la documentación correspondiente al momento de la visita.
